Infomader - Memoria de Calidades Informader

Ensamble de vigas de madera maciza de abeto con doble machihembrado de 45/70/90mm. de espesor seguido de rástreles de madera de 100mm. de grosor que forman una cámara de aislamiento térmico rellena de lana de roca con barrera de vapor (para evitar condensaciones) y cerramiento interior de tablones machihembrados de 20mm. de grosor o pladur  según el gusto del cliente, en caso de que el acabado exterior seria de fibrocemento o enfoscado tipo monocapa (sist. SATE) la capa de aislamiento de lana de roca se aplicaría en el lado exterior.

En la mayoría de los casos nuestras casas van previstas de vigas vistas a dos aguas, la cubierta se compone por un ensamble de vigas de madera maciza que apoyan sobre las paredes y muros de carga.

Descripción de la cubierta desde la parte inferior

Ensamble de vigas largueras de 70 x 140 que van distribuidas sobre los muros de carga con una distancia máxima de 70cm. Sobre las cuales van colocados los tablones machihembrados de madera de 20mm. de espesor que van seguidos de rástreles de 4x7cm. de espesor que forman la cámara de aire (que aísla el techo) rellena de lana de roca y barrera de vapor seguida de otros rástreles de30x50mm. de grosor en forma vertical que forman otra cámara de aire para favorecer la ventilación y facilitar el aislamiento térmico, para continuar se coloca el acabado que la memoria de calidades prevé:-teja cerámica u hormigón gris pizarra. También a petición del cliente podemos realizar el acabado en tela asfáltica o cualquier otro tipo de cubierta.

Composición del techo de la planta baja desde la parte inferior a superior

Las vigas del techo de la planta baja se reparten a una distancia máxima de70cm. sobre los muros de carga y a 2,50m. del suelo siendo minuciosamente calculadas para soportar  el peso de la planta alta, sobre estas vigas añadimos machihembrados de madera de 20mm. En la parte superior (las vigas quedan a la vista) seguido de barrera de vapor, rástreles de 50x50 rellenos de lana de roca formando cámara de aislamiento, otra capa de machihembrado, una manta de espuma de poliuretano y finalizamos con tarima AC3.

La instalación eléctrica se realiza de acuerdo al reglamento de baja tensión para viviendas, la canalización del cableado se realiza con tubos corrugados de doble capa empotrados en las paredes.

La instalación en las paredes interiores sin cámara de aislamiento va empotrada mediante un canalizado de un surco en el tronco de madera y tapados con embellecedores de madera para no alterar la estética de las paredes.

Artefactos

Los enchufes y los interruptores son de modelo básico, normalmente de color blanco, no se incluyen en el precio en ningún caso lámparas, focos portalámparas etc.
La marca, forma, tamaño y color de los artefactos van sujetos al coste y disponibilidad del proveedor.

Distribución estándar de la instalación

Habitaciones:

• 1 punto de luz.
• 3 enchufes.
• interruptores conmutados y un tubo vacío para toma TV.

Baños:

• 1 interruptor.
• 2 puntos de luz en techo y pared.
• 2 enchufes.

Cocina:

• 1 interruptor.
• 1 punto de luz.
• 2 enchufes de alta tensión y 6 enchufes de baja tensión.

Salón

• 2 interruptores.
• 2 puntos de luz 5 enchufes y un tubo para ant. TV.

Entrada de la casa

• 1 interruptor para un punto de luz

Terraza

• 1 interruptor y un punto de luz.

Nota importante!!!

Nuestra empresa no se hace cargo de montar antenas de televisión,
Una vez finalizada la instalación de luz y la fontanería  el cliente debe buscar un electricista y un fontanero con licencia que deberá revisar las instalaciones realizadas por nuestra empresa y hacer un boletín técnico para poder contratar suministro.(estos gastos corren a cuenta del cliente)

La instalación eléctrica de nuestras viviendas está preparada según la normativa para una vivienda estándar, bajo ningún concepto el cliente no debe sobrecargar esta instalación aprovechando este circuito para instalaciones ajenas, en caso de que estos hechos ocurrieran la empresa constructora tiene el derecho de no responsabilizarse del mal uso de la instalación por parte del cliente. Tampoco incluimos en el precio placas solares.

Todos los elementos de madera de nuestras casas están tratados con productos especiales según la normativa CTE con el fin de asegurar una protección óptima y garantizar la máxima durabilidad y poco mantenimiento de la estética, para ello empleamos barnices y tratamientos de primeras marcas y de excelente calidad.
Los tratamientos son los siguientes:

• Xylazel total tratamiento protector de la madera contra insectos y hongos xilófagos.
• Lasur de poro abierto primeras marcas nacionales.

Acabado interior en paredes de madera

El acabado interior se da con barniz en tres capas para realzar la belleza estética y natural de la madera , puede ser mate o satinado según la elección del cliente.

Acabado exterior en paredes de madera

El acabado exterior se da en tres capas , se aplica una primera capa de tratamiento” Xylazel total protector” seguido de dos capas de pintura.

Según las influencias climatológicas (temp. y humedad) a las que podría estar expuesta la casa dependiendo de la zona donde se sitúa, pueden aparecer grietas en los troncos macizos, cosa que es muy normal y no tiene ninguna repercusión negativa sobre las paredes.

La cimentación de la vivienda

La cimentación será realizada por parte del cliente, por lo cual los gastos generados por la misma corren a su cuenta.

Para una construcción perfecta la cimentación se debe construir según las dimensiones proporcionadas por nuestra empresa y debe de ser perfectamente nivelada a escuadra , no obstante si las dimensiones son mayores que las exigidas nuestra empresa no realizara colocación de pavimento en las zonas adicionales no previstas en el contrato.

En caso de que no se cumplan estos requisitos el comprador estará obligado a solucionar el mismo el problema con la empresa contratada para realizar la cimentación en un plazo mínimo de 24h para que el equipo técnico desplazado en el lugar de la obra para construir la casa pueda empezar el trabajo.   
La cimentación debe estar aislada térmicamente para evitar subidas de humedad. Nuestra empresa no asumirá ningún gasto que esto pudiera ocasionar.

Suelo de la vivienda

Cuando se trata de plataforma de hormigón o forjado sanitario antes de colocar las piezas de madera creamos una base de tiras de tela asfáltica bituminosa que ayuda a proteger y evitar la transmisión de humedades.

Suelo de las casas de una planta

El suelo de de la casa puede ser de gres o tarima laminada según el deseo de nuestro cliente aunque nuestra empresa recomienda el suelo de gres  en toda la planta baja puesto que tiene mayor resistencia a las inclemencias del tiempo así como a los productos de limpieza y al desgaste diario, requiere poco mantenimiento y ofrece la posibilidad de romper la estética uniforme de una casa de madera creando un contraste armónico.

El suelo de tarima laminada se compone de tres capas:

• Lamina asfáltica antihumedad.
• Lamina aislante de poliestireno.
• Tarima laminada AC3.

El suelo de las casas de dos plantas
En la planta baja se puede escoger entresuelo de gres y tarima laminada, en la planta alta  tarima laminada con posibilidad de incorporar gres en los baños y aseos(también es posible colocar suelo de gres en la planta alta bajo presupuesto)
Por tratarse de un forjado entre plantas y con el fin de evitar la transmisión de ruidos a la planta baja la tarima laminada se coloca de la siguiente forma:- sobre las vigas colocamos tablones de madera de 20mm. de grosor seguido de rástreles rellenos de lana de roca mineral de 50mm de grosor que forma una cámara aislante tanto térmica como acústica, otra capa de tablones de madera de 20mm.seguida de lamina aislante de poliestireno  y el acabado de tarima laminada AC3(fotos)

También ofrecemos la opción de escoger tarima de madera natural especial para suelos que gracias al tratamiento y el barniz  que recibe obtenemos un brillo y una belleza esplendida y natural (fotos)

Memoria de calidades puertas y ventanas

Las puertas de nuestras casas son de madera  laminada que ofrecen un aspecto natural en armonía con el resto de la casa los tamaños estándar son:- 90x210 puertas de entrada y 80x210 puertas de entrada con cierre de seguridad en cinco puntos.
Las puertas acristaladas llevan incorporado doble cristal con aislamiento tipo climálit.

Las ventanas son de madera natural laminada de alta calidad con doble cristal y aislamiento intermedio tipo climálit con contraventanas de madera incluidas.
Las ventanas simples tienen apertura horizontal y las de doble hoja  una de ellas es oscilo batiente.(fotos)

• Realizamos viviendas personalizadas y con proyectos 3D
• Si fuera necesario nuestra empresa puede ofrecer presupuestos de cimentación .
• En caso de tener alguna duda o si necesita información sobre los pasos a seguir para la construcción de su casa no dude en llamarnos, nuestro personal está a su plena disposición para informarle sin compromiso alguno.
• Los acabados opcionales no están incluidos en la memoria de calidades y se realizan bajo presupuesto.