Infomader - Casas de Madera

Nuestras casas se construyen básicamente de madera de abeto macizo con aislante intermedio (lana de roca) incluyendo los tabiques.

Los troncos y los elementos básicos vienen ya cortados, medidos y numerotádos de nuestra fabrica.

La instalación eléctrica, fontanería, pintura y sus tratamientos así como la losa del tejado se preparan en la obra.

Tradicionalmente las construcciones en madera maciza se han realizado en tronco redondo y en tronco plano (Tablón), normalmente suele elegirse en función del tiempo de habitabilidad de la misma (casa de verano, fines de semana, para vivir todo el año,etc...).

Normalmente los técnicos exigen para poder realizar proyecto técnico, que el grosor de pared macizo sea un mínimo de 70 mm, pero esto dependerá de la zona en la que se vaya a construir la casa.

El tipo de cimentación para la base puede variar según las condiciones del terreno aunque sin duda ha de ser suficientemente fuerte para soportar el peso de la casa. (para ello no dude en consultar a nuestros técnicos) .

Por supuesto que si, y en eso nosostros le ayudaremos. Tenemos los llamados seguros de hogar que afectan al "continente" y/o "contenido" de la casa.

Para ello hay que tener en cuenta si el terreno es:

Suelo urbano: Es aquel que dispone de todos los servicios y suministros necesarios para poder construir una casa en las mejores condiciones de habitabilidad.
La casa de madera es considerada como un bien inmueble. Una vez montada puede acceder a créditos hipotecarios y ser inscrita en el Registro de la Propiedad, como están amparados por la LOE (Ley de la Ordenación de la Edificación).

Suelo Rustico: Es aquel que en principio no es apto para construir, pero si, cumpliendo determinadas condiciones especiales, como puede ser las dimensiones de la parcela, solucionar suministros, vertidos, accesos... y lo que puede exigirle su municipio, es posible conseguir los permisos oportunos. En caso de no ser así no es posible construir legalmente. La ley exige un mínimo de una hectárea (10.000 m2), para poder realizar proyecto sobre este tipo de terreno.

En algunas zonas esta permitido construir pequeños refugios, casa de huerto, casetas en los cámpings, edificios auxiliares, este tipo de construcciones no tiene nada que ver con una vivienda y se rigen por criterios y/o normativas diferentes, aunque como todo, en el caso que nos ocupa, la última palabra la tiene el ayuntamiento de cada municipio.

En todo caso nada mejor que informarse en el ayuntamiento donde está situado el terreno y comprobar los pasos a seguir.

Permite vivir otro tipo de vida en un entorno natural y saludable.

Aporta efectos beneficiosos sobre nuestra salud (enfermedades reumáticas, alergias, estrés...).
Tiene una mejor absorción de ruidos lo que proporciona un ambiente mucho más relajante y agradable.

Menor consumo energético lo que supone un importante ahorro de energía en cuanto a calefacción y aire acondicionado así como una menor contaminación atmosférica.
A la firma del contrato se conoce el precio exacto final, lo que evita desagradables sorpresas.
La madera es un producto ecológico, los bosques son cortados, replantados y cuidados, sin producir el menor daño al entorno.

Las casas de madera son normalmente más económicas que las de obra tradicional, pese a ofrecer una serie de beneficios, que por tradición aquí en España desconocemos.

Sí, se pueden hipotecar y lógicamente es posible solicitar una hipoteca de la misma casa porque disponen de proyecto de vivienda visado por el colegio de Arquitectos de la comunidad, permisos de obra municipal, estudio geotécnico, topográfico y base de hormigón indicada en el proyecto que confiere la característica de hipotecable, pudiendo solicitarse la misma en cualquier entidad bancaria.

Nuestros modelos han sido estudiados repetidas veces, con la finalidad de realizar un buen uso del espacio lo más equilibrado posible, usted puede variar elementos que no sean estructurales, tales como puede ser la ubicación de los tabiques, o cambio de tablilla interior por pladur, alicatados, tipos de tejas (roja, negra y si para cumplir la normativa nos exigen otro tipo pues podemos presupuestar como la pizarra), suelos gres, terrazo, color de parquet y tipos de armarios de cocina, etc.

En definitiva, que vd. puede distribuir interiormente la casa como lo desee, partiendo de un modelo si quiere , o bien, como siempre hacemos la casa a la medida de nuestros clientes, modificar tambien la estructura y añadir metros a un modelodiseño propio , o bien, vd. tiene un de lo que será la casa de su agrado, háganoslo llegar y se lo presupuestaremos.

Si que se precisan planos para edificarla, los cuales no son estándar, ya que se modifican para cada cliente, en función del terreno, la ubicación de la casa, etc.

Nuestra empresa facilitará al cliente, los planos de arquitectónicos de su casa, una vez se haya decidido el diseño definitivo y se haya firmado el contrato de compra-venta.

Con el certificado de final de la obra del arquitecto, el cliente obtendrá el documento de habitabilidad y los boletines para los suministros de agua, luz, gas y podrá realizar la declaración de obra nueva y obtener la licencia de primera ocupación para la vivienda por parte del Ayuntamiento y así poderse empadronar.

Disponen de la misma garantía que cualquier tipo de construcción, las casas de madera del tipo vivienda tienen, y deben tener por Ley, una garantía de 10 años de duración. Si no le ofrecen a usted estas garantía no son viviendas, son bungalow, cabañas, refugios, casetas, barracas bien hechas, etc.